Estimation théorique
la verrière,84840 Lapalud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située la verrière,84840-Lapalud indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lamotte-du-Rhône (84063), comprenant 397 habitants est de 8,09€, soit un loyer théorique mensuel de 809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lamotte-du-Rhône (84063), comprenant 397 habitants est de 8,09€, soit un loyer théorique mensuel de 809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-15 | 21 | PARC DES CANTARELLES | 4 | 110 | 628 | 223000€ | 2027€ |
2023-02-14 | 21 | PARC DES CANTARELLES | 4 | 110 | 628 | 259000€ | 2355€ |
2022-03-04 | 52 | PARC DES CANTARELLES | 5 | 124 | 500 | 260000€ | 2097€ |
2019-06-12 | 16 | PARC DES CANTARELLES | 5 | 90 | 612 | 90000€ | 1000€ |
2019-07-02 | 32 | LOT LA VERRIERE | 5 | 89 | 430 | 170000€ | 1910€ |
2021-08-16 | 14 | PARC DES CANTARELLES | 5 | 90 | 600 | 203400€ | 2260€ |
2022-04-13 | 44 | PARC DES CANTARELLES | 4 | 90 | 500 | 185000€ | 2056€ |
2022-11-17 | 39 | LOT LA VERRIERE | 5 | 99 | 399 | 278150€ | 2810€ |
2023-05-15 | 150 | CHEM DES JARDINS | 3 | 96 | 776 | 208100€ | 2168€ |
2020-12-07 | 52 | LOT LA VERRIERE | 5 | 89 | 472 | 179000€ | 2011€ |
2020-07-30 | 44 | CHEM DES JARDINS | 4 | 73 | 319 | 175000€ | 2397€ |
2022-06-20 | 44 | CHEM DES JARDINS | 4 | 73 | 319 | 180000€ | 2466€ |
2022-11-14 | 10 | HAM DES PLATANES | 4 | 90 | 722 | 205000€ | 2278€ |
2020-09-08 | 22 | LOT LA VERRIERE | 6 | 125 | 475 | 207000€ | 1656€ |
2020-03-20 | 48 | CHEM DES JARDINS | 4 | 107 | 555 | 175000€ | 1636€ |
2023-02-14 | 17 | LOT LA VERRIERE | 4 | 92 | 456 | 175000€ | 1902€ |
2020-09-29 | 10 | LOT LA VERRIERE | 4 | 89 | 647 | 200300€ | 2251€ |
2021-08-27 | 807 | RUE DES VIGNEAUX | 4 | 83 | 744 | 203900€ | 2457€ |
2020-08-13 | 9024 | LE VILLAGE | 4 | 101 | 827 | 204000€ | 2020€ |
2022-07-13 | 3 | HAM DES PLATANES | 4 | 80 | 548 | 201830€ | 2523€ |
2022-09-15 | 16 | LOT LA VERRIERE | 5 | 108 | 482 | 285000€ | 2639€ |
2022-11-04 | 2 | HAM DES PLATANES | 6 | 98 | 551 | 237500€ | 2423€ |
2019-08-05 | 9022 | RUE DES VIGNEAUX | 4 | 115 | 840 | 289500€ | 2517€ |
2022-10-10 | 9022 | RUE DES VIGNEAUX | 4 | 115 | 840 | 335020€ | 2913€ |
2020-06-02 | 5063 | RTE DE SAINT PAUL | 2 | 69 | 2000 | 223500€ | 3239€ |
2020-05-19 | 25 | LOT LES CHENES BLANCS | 4 | 105 | 500 | 247850€ | 2360€ |
2019-09-30 | 413 | RUE DES VIGNEAUX | 6 | 155 | 371 | 125000€ | 806€ |
2022-11-17 | 7 | LOT LES CHENES BLANCS | 5 | 107 | 500 | 326615€ | 3052€ |
2021-12-07 | 6 | RUE DE LA VERRIERE | 4 | 89 | 600 | 225000€ | 2528€ |
2019-08-08 | 542 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 99 | 446 | 210000€ | 2121€ |
2022-07-29 | 542 | RTE DE SAINT PAUL | 6 | 99 | 500 | 273500€ | 2763€ |
2021-09-16 | 20 | LOT LES CHENES BLANCS | 4 | 96 | 328 | 229290€ | 2388€ |
2019-12-19 | 12 | LOT LES CHENES BLANCS | 4 | 100 | 500 | 198000€ | 1980€ |
2020-09-09 | 1 | CHE DES FRERES MARSEILLE | 3 | 68 | 674 | 190000€ | 2794€ |
2022-03-11 | 11 | LOT LES VIGNEAUX | 3 | 73 | 593 | 135000€ | 1849€ |
2021-09-06 | 9055 | LES GRES | 4 | 111 | 607 | 261436€ | 2355€ |
2022-07-04 | 30 | LOT LE PARC DES CIGALES | 5 | 100 | 708 | 313500€ | 3135€ |
2019-07-26 | 34 | LOT LE CLOS EGLANTINE | 35 | 122 | 608 | 275000€ | 2254€ |
2020-11-02 | 29 | LOT LE PARC DES CIGALES | 4 | 93 | 730 | 245150€ | 2636€ |
2020-02-14 | 18 | RES SEUIL DE PROVENCE | 5 | 100 | 778 | 180000€ | 1800€ |
2022-08-02 | 290 | RUE DES VIGNEAUX | 3 | 64 | 810 | 298500€ | 4664€ |
2021-03-11 | 190 | CHE DES FRERES MARSEILLE | 4 | 101 | 850 | 224400€ | 2222€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 145 | 415 | 237500€ | 1638€ |
2019-09-17 | 189 | CHE DES FRERES MARSEILLE | 3 | 80 | 754 | 130000€ | 1625€ |
2022-08-19 | 19 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 82 | 508 | 234126€ | 2855€ |
2021-06-10 | 43 | LOT LE PARC DES CIGALES | 4 | 103 | 753 | 250150€ | 2429€ |
2022-04-29 | 35 | LOT LES CHENES BLANCS | 4 | 82 | 300 | 195000€ | 2378€ |
2020-09-22 | 5030 | RTE DE SAINT PAUL | 3 | 75 | 227 | 147000€ | 1960€ |
2023-01-30 | 9006 | CHE DES FRERES MARSEILLE | 4 | 81 | 701 | 275600€ | 3402€ |
2021-09-23 | 141 | CHE DES FRERES MARSEILLE | 4 | 78 | 390 | 217510€ | 2789€ |
2022-02-03 | 11 | RES SEUIL DE PROVENCE | 5 | 95 | 1051 | 188000€ | 1979€ |
2022-08-26 | 37 | LOT LE PARC DES CIGALES | 5 | 110 | 666 | 307000€ | 2791€ |
2021-11-15 | 87 | CHE DES AUBEPINES | 5 | 99 | 658 | 240300€ | 2427€ |
2021-07-22 | 6330 | AV DE LA GARE | 9 | 220 | 1924 | 360000€ | 1636€ |
2021-02-09 | 9 | RES SEUIL DE PROVENCE | 3 | 67 | 692 | 192000€ | 2866€ |
2022-04-04 | 9049 | LES GRES | 4 | 96 | 694 | 262423€ | 2734€ |
2021-04-16 | 9050 | LES GRES | 4 | 116 | 607 | 270000€ | 2328€ |
2019-12-18 | 19 | RES SEUIL DE PROVENCE | 5 | 119 | 714 | 185000€ | 1555€ |
2021-07-07 | 9017 | CHE DES FRERES MARSEILLE | 5 | 102 | 700 | 246050€ | 2412€ |
2022-03-04 | 24 | LOT LE CLOS EGLANTINE | 4 | 82 | 636 | 240000€ | 2927€ |
2022-08-05 | 283 | CHE DES AUBEPINES | 4 | 96 | 563 | 172000€ | 1792€ |
2022-05-03 | 6789 | LOT LES HAIES VIVES | 4 | 142 | 539 | 296080€ | 2085€ |
2020-11-04 | 27 | CHE DES AUBEPINES | 6 | 116 | 500 | 245450€ | 2116€ |
2020-07-15 | 19 | LOT LE PARC DES CIGALES | 7 | 130 | 878 | 288283€ | 2218€ |
2020-11-26 | 18 | LOT LE PARC DES CIGALES | 5 | 117 | 1061 | 290760€ | 2485€ |
2022-06-15 | 18 | LOT LE PARC DES CIGALES | 5 | 117 | 1061 | 330120€ | 2822€ |
2021-09-20 | 379 | CHE DES AUBEPINES | 5 | 98 | 1021 | 246850€ | 2519€ |
2023-03-09 | 17 | LOT LE PARC DES CIGALES | 5 | 149 | 606 | 293700€ | 1971€ |
2022-11-22 | 67 | LOT LE PARC DES CIGALES | 6 | 120 | 1018 | 257700€ | 2148€ |
2020-06-23 | 147 | CHE DES AUBEPINES | 4 | 115 | 500 | 225000€ | 1957€ |
2021-10-15 | 16 | LOT LE PARC DES CIGALES | 4 | 124 | 500 | 135000€ | 1089€ |
2021-07-15 | 327 | CHE DES FRERES MARSEILLE | 4 | 90 | 806 | 210000€ | 2333€ |
2021-06-14 | 327 | CHE DES FRERES MARSEILLE | 4 | 90 | 0 | 315000€ | 3500€ |
2020-08-27 | 80 | CHE DES GRES | 4 | 89 | 801 | 188300€ | 2116€ |
2022-12-30 | 642 | CHE DES AUBEPINES | 4 | 94 | 300 | 296150€ | 3151€ |
2020-04-20 | 9 | CHE DES IRIS | 4 | 90 | 642 | 306690€ | 3408€ |
2021-06-18 | 25 | IMP DES VIGNEAUX | 4 | 97 | 358 | 198100€ | 2042€ |
2022-07-29 | 61 | LOT LE PARC DES CIGALES | 4 | 112 | 862 | 302750€ | 2703€ |
2023-01-17 | 8 | RUE MISTRAL | 5 | 96 | 766 | 295000€ | 3073€ |
2019-06-19 | 668 | CHE DES AUBEPINES | 4 | 97 | 716 | 248000€ | 2557€ |
2019-08-02 | 25 | AV DE LA GARE | 4 | 87 | 280 | 177000€ | 2034€ |
2021-11-05 | 27 | AV DE LA GARE | 3 | 85 | 121 | 157350€ | 1851€ |
2019-05-15 | 25 | AV DE LA GARE | 4 | 120 | 189 | 159000€ | 1325€ |
2019-07-31 | 27 | AV DE LA GARE | 3 | 85 | 124 | 112520€ | 1324€ |
2022-09-20 | 39 | AV DE LA GARE | 4 | 120 | 583 | 199000€ | 1658€ |
2021-06-29 | 6 | RUE MISTRAL | 4 | 82 | 754 | 179650€ | 2191€ |
2021-09-24 | 17 | AV DE LA GARE | 5 | 87 | 495 | 169400€ | 1947€ |
2021-09-21 | 2 | LOT LE PARC DES CIGALES | 4 | 86 | 234 | 249470€ | 2901€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DES RASPANS | 0 | 30 | 195 | 219669€ | 7322€ |
2019-05-10 | 689 | CHE DES AUBEPINES | 4 | 100 | 934 | 190000€ | 1900€ |
2020-12-23 | 4 | CHE DES FRERES MARSEILLE | 4 | 107 | 725 | 259000€ | 2421€ |
2021-07-27 | 6 | RUE DES FOSSES | 3 | 115 | 303 | 210000€ | 1826€ |
2021-03-25 | 2 | RUE DES RASPANS | 5 | 100 | 516 | 165000€ | 1650€ |
2021-03-01 | 38 | AV DE MONTELIMAR | 4 | 80 | 679 | 200000€ | 2500€ |
2023-01-20 | 767 | CHE DES AUBEPINES | 6 | 138 | 712 | 247000€ | 1790€ |
2020-06-02 | 814 | CHE DES AUBEPINES | 4 | 137 | 500 | 266000€ | 1942€ |
2023-03-17 | 14 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 52 | 225 | 157950€ | 3038€ |
2023-05-11 | 12 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 80 | 123 | 80000€ | 1000€ |
2021-11-23 | 14 | RUE DU STADE | 5 | 106 | 526 | 150000€ | 1415€ |
2019-07-23 | 892 | CHE DES AUBEPINES | 4 | 77 | 619 | 178000€ | 2312€ |
2019-05-27 | 28 | CRS DES PLATANES | 5 | 160 | 111 | 54000€ | 338€ |
2022-08-29 | 2 | AV DE MONTELIMAR | 4 | 136 | 183 | 214200€ | 1575€ |
2023-04-24 | 21 | AV DE MONTELIMAR | 4 | 75 | 125 | 165000€ | 2200€ |
2021-09-10 | 22 | CRS DES PLATANES | 4 | 121 | 223 | 126500€ | 1045€ |
2022-11-21 | 23 | AV DE MONTELIMAR | 2 | 63 | 94 | 70000€ | 1111€ |
2023-02-23 | 6272 | CHE DES AUBEPINES | 3 | 49 | 572 | 130000€ | 2653€ |
2022-05-30 | 7 | AV DE MONTELIMAR | 4 | 125 | 100 | 180500€ | 1444€ |
2022-12-20 | 7 | AV DE MONTELIMAR | 4 | 125 | 100 | 203750€ | 1630€ |
2019-09-11 | 26 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 62 | 275 | 157000€ | 2532€ |
2020-03-11 | 3 | AV DE MONTELIMAR | 5 | 110 | 267 | 113000€ | 1027€ |
2022-05-30 | 5 | AV DE MONTELIMAR | 3 | 130 | 170 | 105000€ | 808€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 117 | 150 | 187000€ | 1598€ |
2022-09-20 | 25 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 127 | 366 | 251500€ | 1980€ |
2022-10-07 | 5124 | LES BERRES | 4 | 85 | 519 | 180000€ | 2118€ |
2022-02-25 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 125 | 131000€ | 1560€ |
2020-07-06 | 6 | RUE HAUTE DES PECHEURS | 4 | 100 | 307 | 188000€ | 1880€ |
2023-03-03 | 12 | RUE DU BARRY | 5 | 155 | 84 | 173700€ | 1121€ |
2023-05-22 | 11 | RUE DES ORFEVRES | 5 | 92 | 377 | 140000€ | 1522€ |
2021-07-29 | 18 | GR GRANDE RUE | 6 | 134 | 283 | 195000€ | 1455€ |
2023-02-17 | 16 | RUE DES ORFEVRES | 5 | 173 | 640 | 165000€ | 954€ |
2021-09-08 | 8 | RUE DES ORFEVRES | 5 | 143 | 400 | 213115€ | 1490€ |
2022-10-04 | 4 | RUE FRANCOIS GIRARDON | 3 | 80 | 870 | 105000€ | 1313€ |
2021-03-31 | 4 | AV D ORANGE | 3 | 74 | 65 | 50000€ | 676€ |
2019-06-07 | 22 | RUE BASSE DES PECHEURS | 6 | 113 | 1059 | 180000€ | 1593€ |
2021-10-28 | 22 | RUE BASSE DES PECHEURS | 6 | 113 | 1059 | 260000€ | 2301€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DES BARRINQUES | 7 | 220 | 746 | 430000€ | 1955€ |
2019-09-26 | 14 | AV D ORANGE | 4 | 108 | 271 | 213160€ | 1974€ |
2020-01-31 | 5 | RUE FRANCOIS GIRARDON | 3 | 106 | 349 | 179950€ | 1698€ |
2022-02-09 | 6 | CITE L ENCLOS | 4 | 92 | 341 | 159000€ | 1728€ |
2022-03-25 | 37 | AV D ORANGE | 4 | 86 | 46 | 110000€ | 1279€ |
2023-04-27 | 1 | RUE BASSE DES PECHEURS | 4 | 110 | 175 | 170000€ | 1545€ |
2019-05-28 | 47 | AV D ORANGE | 4 | 90 | 118 | 124000€ | 1378€ |
2021-09-27 | 49 | AV D ORANGE | 5 | 176 | 483 | 207070€ | 1177€ |
2022-08-30 | 51 | AV D ORANGE | 4 | 120 | 80 | 75000€ | 625€ |
2022-12-30 | 51 | AV D ORANGE | 4 | 120 | 80 | 107500€ | 896€ |
2021-01-26 | 44 | AV D ORANGE | 4 | 133 | 144 | 78500€ | 590€ |
2021-08-11 | 6298 | RTE DE SAINT PAUL | 1 | 38 | 525 | 141000€ | 3711€ |
2021-07-20 | 61 | AV D ORANGE | 5 | 100 | 145 | 162035€ | 1620€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DES MURIERS | 4 | 98 | 628 | 194000€ | 1980€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DES BARRINQUES | 3 | 90 | 902 | 234500€ | 2606€ |
2021-02-17 | 8 | RUE DES MURIERS | 4 | 83 | 895 | 230000€ | 2771€ |
2022-11-29 | 5492 | RUE DES MURIERS | 2 | 38 | 26 | 41500€ | 1092€ |
2021-07-30 | 9001 | RUE DES MURIERS | 3 | 62 | 533 | 210000€ | 3387€ |
2021-10-25 | 69 | AV D ORANGE | 4 | 105 | 115 | 152000€ | 1448€ |
2019-07-19 | 3 | RUE BOURGADES BASSES | 3 | 63 | 205 | 190000€ | 3016€ |
2021-12-13 | 70 | AV D ORANGE | 5 | 120 | 195 | 225000€ | 1875€ |
2020-10-13 | 80 | AV D ORANGE | 5 | 110 | 905 | 230000€ | 2091€ |
2021-09-27 | 5137 | RUE DES BARRINQUES | 4 | 81 | 670 | 276050€ | 3408€ |
2019-09-05 | 5156 | FREMIGIERES | 3 | 80 | 650 | 358950€ | 4487€ |
2021-10-22 | 5145 | LA PLAINE ET LES PRES | 4 | 98 | 2269 | 75000€ | 765€ |